Вопрос

Крестьянское хозяйство приобрело в собственность согласно договору купли-продажи новый трактор марки Беларус 952.2, 2019 года выпуска. При составлении договора продавцом была допущена ошибка в части того, что главой крестьянского хозяйства являлся Лицо 1, а земельный участок (гос. акт) площадью 20,6 га числится на Лице 2. Хотели подать заявку на получение субсидии, однако нам отказывают в получении субсидии, так как на главе хозяйства (Лицо 1) в базе регистрационных данных земельный участок отсутствует. Просили продавца поменять договор, он отказывает, говорит договор менять не будем, мы уже его зарегистрировали, если желаете получить субсидии – меняйте гос. акт на супруга. 

Вопрос первый: Трактор был продан крестьянскому хозяйству, и техпаспорт выписали на крестьянское хозяйство, правомерно ли отказывать в получении субсидии?

Вопрос второй: Ведь супруги являются оба членами хозяйства, и техника была взята на баланс хозяйства, является ли это причиной изменять договор, для того чтобы получить субсидию? Все документы по вышеизложенному вопросу прилагаем.

Анализ ситуации

Схожих вопросов приходит от фермеров немало, многие сталкиваются с проблемами при подаче заявок на субсидирование посредством интернет-платформы Qoldau.kz.

В данном конкретном случае, изучив все документы, выходит: Лицо 1 и Лицо 2 являются супругами, состоят в брачных отношениях с 1973 года. Лицо 2 имеет право частной собственности на земельный участок с 2000 года. Трактор был приобретен в сентябре 2020 года, а крестьянское хозяйство в форме семейного предпринимательства было зарегистрировано позже – в декабре 2020 года. На момент купли-продажи субсидируемой техники семейное КХ не было зарегистрировано. Если и было зарегистрировано КХ до момента покупки техники, то, вероятнее всего, в форме личного предпринимательства, оформленного на Лицо 2.

Согласно регистрационным документам Лицо 2 (на которое зарегистрировано частной собственности на земельный участок площадью 20,6 га) является главой КХ, а Лицо 1 – членом КХ. Согласно статье 43 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан член КХ не вправе представлять интересы Крестьянского хозяйства в отношениях с физическими и юридическими лицами. Это право может реализовывать лишь глава КХ. Договор на покупку техники между продавцом и КХ может подписывать лишь глава КХ. Фактически договор купли-продажи трактора Беларус 952,2 в сентябре прошлого года был подписан Лицом 1.

Таким образом, Лицо 1 приобрело и зарегистрировало на свои идентификационные данные трактор Беларус 952,2. На момент покупки трактора Лицо 1 не имело зарегистрированных земельных участков. Одно из требований Правил субсидирования по возмещению части расходов, понесенных субъектом агропромышленного комплекса, при инвестиционных вложениях при субсидировании приобретения сельскохозяйственной деятельности является наличие земельных участков в собственности или землепользовании.

Причины, по которым покупка трактора в сентябре 2020 года не была сразу оформлена на Лицо 2 неизвестны. Если бы трактор был куплен и зарегистрирован на Лицо 2, то никаких проблем с получением инвестиционных субсидий сейчас бы не было.

Ответ на первый вопрос. Отказывать в получении субсидии правомерно при несоответствии заявителя всем требованиям Правил субсидирования.

Ответ на второй вопрос. Договор купли-продажи техники был оформлен не в соответствии с требованиями отечественного законодательства.

На вопросы отвечала Жанна Батабаева

Для того чтобы задать вопрос в редакцию, нужно:

1. Кликнуть на раздел “Задать вопрос”, заполнить указанное поле и оставить свои координаты.

2. Также Вы можете отправить нам письмо по электронной почте. Адрес: agro_info@bk.ru