Вопрос.

КХ применяет СНР для кре­стьянских и фермерских хозяйств. КХ плани­рует продать склад и земельный участок под ним (используемый для СНР), а также склад и земельный участок под ним (не используемый для СНР и никогда не используемый в прочей деятельности). По какой ФНО следует отчи­таться КХ за продажу объектов? Повлияет ли реализация объектов недвижимости на потерю СНР для крестьянских и фермерских хозяйств (в силу вступивших изменений в НК РК)? 2 вариант – вышеперечисленные объекты КХ в лице единственного члена КХ, дарит по догово­ру дарения физическому лицу. Вопрос: Влияет ли на потерю СНР для крестьянских и фермер­ских хозяйств реализация или дарение объектов недвижимости, используемых для СНР?

Ответ

Любая реализация объектов недвижимости и прочих ос­новных средств, в том числе и безвозмездная передача имущества или дарение – это виды деятельности на кото­рые не распространяется специальный налоговый режим для крестьянских и фермерских хозяйств на основе уплаты единого земельного налога. С 1 января 2015 года соглас­но статье 439 НК РК, крестьянские хозяйства – плательщи­ки единого земельного налога вправе осуществлять исклю­чительно виды деятельности по производству сельско­хозяйственной продукции, продукции аквакультуры (ры­боводства), переработке сельскохозяйственной продукции, продукции аквакультуры (рыбоводства) собственного про­изводства и её реализации, за исключением деятельности по производству, переработке и реализации подакцизных товаров.

Таким образом, если КХ осуществляет виды деятельно­сти, на которые не распространяется СНР на основе упла­ты ЕЗН, то глава КХ должен перейти на другие режимы на­логообложения (СНР для субъектов малого бизнеса, обще­установленный режим налогообложения) в течение 5 рабо­чих дней с момента возникновения несоответствия режиму плательщика ЕЗН.

Отчитываться о произведенной реализации основных средств нужно в декларации по индивидуальному подоход­ному налогу (форма 220.00) или в упрощенной декларации для субъектов малого бизнеса (формы 910.00) в зависимо­сти от выбранного нового налогового режима.

Примечание

В связи с вступившими в силу с 1 января 2015 года налого­выми изменениями в части применения СНР на основе упла­ты ЕЗН, крестьянские и фермерские хозяйства испытывают множество трудностей. РОО «Союз фермеров Казахстана» обратилось в Национальную палату предпринимателей РК с просьбой внести изменения в новый Налоговый кодекс в этой части. Сейчас все предложения и замечания из реги­онов обобщаются, а выработанные предложения по вне­сению изменений в налоговый Кодекс будут направлены в Правительство и Министерство экономики и финансов.