Фактически каждый казахстанец может претендовать на получение земельного участка. О том, какие при этом существуют требования и условия выдачи земель, читайте в материале Нурфин.

Каждый гражданин Казахстана имеет возможность получить в личное пользование 10 соток земли бесплатно. Участок выдается под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и переходит в личное владение получателя как частная собственность. При этом не имеет значения, есть ли у казахстанца в имуществе другое жилье или земельные участки. Об этом сообщает портал Электронного правительства.

Как получить 10 соток земли

Казахстанцы, желающие получить земельные участки, могут обратиться с соответствующим заявлением в местные акиматы. То есть можно написать заявление в местные исполнительные органы:

• городов республиканского значения и столицы;
• городов областного значения;
• городов районного значения;
• посёлков или аулов (сёл).

Все зависит от места проживания.

Также вместе с заявлением казахстанцы должны предоставить удостоверение личности и его копию.

В тексте заявления подробно указываются цель получения участка (ИЖС), площадь и расположение. При этом нужно обозначить и другой свободный земельный участок, который может устроить заявителя в качестве альтернативного варианта. Следует отметить, что рассматривается заявление в течение двух месяцев. В результате заявитель становится в очередь на получение земли.

Расходы при получении участка

Как только наступит очередь, нужно оформить следующие документы:

• право временного пользования, или аренды – через местный акимат
• идентификационные данные об участке и его границах (техпаспорт).

При этом получатель участка будет сам оплачивать работы по подготовке актов и устройству земли. Как только документы будут готовы, необходимо начать строительство жилья. Все дело в том, что казахстанцам дается полгода с момента получения акта на землепользование. За этот срок нужно построить жилье и оформить подписание акта о вводе собственного жилого дома в эксплуатацию. Только с этого момента земля переходит из аренды в частное владение. Следует помнить, что если за полгода не удается построить жилье, то аренду можно продлить на срок до 1 года в местном акимате.

Когда дом будет построен и сдан в эксплуатацию, нужно оформить частную собственность на земельный участок. Для этого потребуются:

• заявление
• удостоверение личности с копией
• акт приемки в эксплуатацию построенного дома
• идентификационный документ на полученный участок.

В течение 7 рабочих дней будет рассмотрено заявление. Далее потребуется только оформить регистрацию прав на недвижимость. В итоге казахстанцы становятся полноправными владельцами земли с площадью 10 соток.

Важно! Государство может отобрать земельный участок, если в течение трех лет не будет идти стройки и не будет построено жилье, согласно 92 статье Земельного кодекса. При этом также придется заплатить государству за причиненный ущерб, если среди неисполнения сроков не было причин, связанных с непреодолимыми обстоятельствами. Срок на постройку дома может оказаться больше, если это предусмотрено проектно-сметной документацией.

Также, если выделенный казахстанцу участок не имел соответствующей инфраструктуры (коммунальной), то срок на постройку жилья будет отсчитываться с момента обеспечения инженерой инфраструктуры.