Вопрос

Наше ТОО участвовало в тендере на землю, выиграли тендер, взяли землю на долгосрочную аренду. Теперь необходимо создать КХ? Или же оставить за ТОО право на аренду, что лучше и выгоднее? ТОО занимается строительством.

Ответ

Согласно статье 43-1 Земельного кодекса Республики Казахстан победитель конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления обязан подписать договор временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка. По результатам заключенного договора временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка сельскохозяйственного назначения проводится мониторинг использования земель, в том числе исполнения победителем принятых обязательств по использованию земель. Если ТОО является победителем конкурса по предоставлению земельного участка, с ним заключен договор землепользования, и оформлены все соответствующие документы на землю, то создавать КХ бессмысленно. Землепользователь не может выбирать за каким лицом оставить право на землепользование, это решает земельная комиссия. А до этого нужно пройти конкурс и победить в нем.

ТОО в данном вопросе вправе заниматься сельскохозяйственным производством и строительством одновременно. В таком случае ТОО вправе применять специальный налоговый режим для производителей сельскохозяйственной продукции, но следует вести раздельный учет доходов, расходов и имущества по видам деятельности.

На вопрос отвечала Жанна Батабаева

Для того чтобы задать вопрос в редакцию, нужно:

1. Кликнуть на раздел “Задать вопрос”, заполнить указанное поле и оставить свои координаты.

2. Также Вы можете отправить нам письмо по электронной почте. Адрес: agro_info@bk.ru