•  

    Рубрика: Вопрос - ответ | Вопрос - ответ | Земельные отношения | Вопрос - ответ | Земельные отношения | Общие вопросы |  Просмотры - 1 120

    Как можно переоформить КХ на детей? Можно ли мне открыть ТОО и войти в него с землёй КХ, а после продать ТОО?

    Вопрос.

    Я являюсь главой КХ, в ведении которого имеется земля, 300 га (аренд­ная земля на 49 лет), с целевым назначением «сельское хозяйство». КХ состоит из 10 членов, но никого из них сейчас нет по различным обстоятельствам (смерть, переезд на ПМЖ в Россию), ни родственников, ни детей тоже нет. На данный момент ввиду плохого здоровья хотел бы переписать КХ на детей либо продать. Вопрос в следующем: как можно переоформить КХ на детей? Можно ли мне открыть ТОО и войти в него с землей КХ, а после продать ТОО? Основанием аренды является решение акима.

    Анализ ситуации.

    Согласно пункту 5 статьи 46 ПК РК иму­щество и право на земельный участок крестьянского или фермерского хозяйства на­следуются в порядке, предусмотренном законами Респу­блики Казахстан. Имущество и право на земельный участок главы КХ, а также всех его членов передаются по наследству. В со­ответствии с пунктом 1 статьи 49 ПК РК деятельность крестьянско­го или фермерского хозяйства прекращается, если не остает­ся ни одного члена хозяйства, наследника или другого лица, желающего продолжить дея­тельность хозяйства, а также в случаях банкротства и прекра­щения права частной собствен­ности на земельный участок или права землепользования. Согласно отечественному зако­нодательству правопреемники и наследники автора вопроса могут продолжать деятельность крестьянского хозяйства.

    Также согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – ЗК РК) собственники земельных участков и земле­пользователи, если иное не установлено ЗК РК и иными за­конодательными актами Респу­блики Казахстан, имеют право передать право собственности, право временного возмездно­го долгосрочного землеполь­зования (аренды) в качестве вклада в уставный капитал хо­зяйственного товарищества, в оплату акций акционерного общества или в качестве взноса в производственный кооператив.

    Но в то же время, согласно статье 46 ПК РК, имущество кре­стьянского хозяйства принадле­жит его членам на праве совмест­ной собственности, если догово­ром между ними не установлено иное. Имущество фермерского хозяйства, организованного в форме простого товарищества на основе договора о совмест­ной деятельности, принадлежит его членам на праве общей до­левой собственности.

    Ответ.

    Прежде чем осущест­влять какие-либо сделки по от­чуждению имущества и прав кре­стьянского хозяйства, следует урегулировать вопрос с членами КХ. Члены хозяйства – это полно­правные участники КХ со своими правами и обязанностями.

    Жанна Батабаева

    Ответ от 07.05.2018 г.

    Для того чтобы задать вопрос в редакцию нужно:

    1. На главной странице сайта agroinfo.kz, кликнуть на раздел “Задать вопрос”, заполнить указанное поле и оставить свои координаты.

    2. Также Вы можете отправить нам письмо через электронную почту. Адрес: agro_info@bk.ru

    3. Помимо этого, Вы можете обратиться со своим вопросом, набрав телефонный номер редакции:

    8 (7142) 54-39-39.

    Фото: freeimages.com

    Фото: freeimages.com

     Опубликовано 15.05.2018

    ЧИТАТЬ ЕЩЁ...

    Поделиться в соц. сетях

    Опубликовать в Google Plus
    Опубликовать в Мой Мир
    Опубликовать в Одноклассники

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    * Скопируйте этот код *

    * Вставьте этот код здесь *

    Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

    • Курсы валют

      Курсы валют в Республике Казахстан
    • Архивы

    • Опрос

      Какая деятельность в сфере сельского хозяйства (вашей области) особенно подвержена коррупционным проявлениям?

      Показать результаты

      Loading ... Loading ...
    • Центр агрокомпетенций НПП РК «Атамекен»

    • Комментарии

    • Калькулятор валют

      Калькулятор валют НБК

    • Погода

      Костанай
      16°
      15°
      Пн
      8°
      Вт
      11°
      Ср
      16°
      Чт
      22°
      Пт
     
  •   Копирование материалов допускается исключительно с письменного разрешения редакции и при условии ссылки (если это печатные издания), гиперссылки (для интернет-изданий) на agroinfo.kz  
     
    Agronationale Яндекс.Метрика
     
     
      Распространяется на территории Республики Казахстан Размещение рекламы 8 (7142) 39-15-12, 54-39-39  
    ArabicEnglishFrenchGermanItalianKazakhPortugueseRussianSpanishUkrainian