Вопрос

Здравствуйте! Могу ли я на участке с целевым назначением ЛПХ в пригороде организовать теплицу по выращиванию цветов? Законно ли это?

Анализ ситуации

Согласно подпункту37) статьи 12 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – ЗК РК) личное подсобное хозяйство – это вид деятельности для удовлетворения собственных нужд на земельном участке, расположенном в сельской местности и пригородной зоне.

В соответствии со статьей 102 ЗК РК гражданам Республики Казахстан для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются земельные участки из земель сельских населенных пунктов. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства состоит из приусадебного и полевого наделов.

Приусадебный надел предоставляется в границах (черте) сельских населенных пунктов и используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также возведения жилого дома, хозяйственно-бытовых построек в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Полевой надел предоставляется из земель сельских населенных пунктов в соответствии с проектом земельно-хозяйственного устройства территорий населенной части либо на территории, переданной в административное подчинение, и используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции.

Согласно пункту 3 статьи 97 ЗК РК на земельных участках, предоставленных физическим и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского или фермерского хозяйства, и полевых наделах личного подсобного хозяйства не допускается строительство объектов, не связанных с ведением сельского хозяйства, в том числе жилых домов (включая индивидуальные).

Ответ

Участок под ЛПХ предоставляется для удовлетворения собственных нужд, но каких именно нужд законодательством не уточняется. На приусадебном наделе земельного участка, выданного под ЛПХ, можно возводить хозяйственно-бытовые постройки, в этой связи автор вопроса вправе построить цветочную теплицу на приусадебном наделе.

А вот на участке полевого надела ЛПХ нельзя возводить такую теплицу. Автору вопроса нужно уточнить каким наделом он обладает и из каких земель ему выделен участок под ЛПХ.

На вопрос отвечала Жанна Батабаева

Для того чтобы задать вопрос в редакцию, нужно:

1. Кликнуть на раздел “Задать вопрос”, заполнить указанное поле и оставить свои координаты.

2. Также Вы можете отправить нам письмо по электронной почте. Адрес: agro_info@bk.ru