Вопрос

За чей счет должен изготавливаться землеустроительный проект для предоcтавляемого согласно статье 46 Земельного кодекса Казахстана земельного участка?

Анализ ситуации

Согласно статье 46 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – ЗК РК) предоставление земельных участков кандасам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства осуществляется на праве временного безвозмездного землепользования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 43 ЗК РК один экземпляр положительного заключения земельной комиссии в течение одного рабочего дня передается заявителю для подготовки им землеустроительного проекта. Согласно пункту 3 статьи 44 ЗК РК на основании заключения земельной комиссии подготавливается землеустроительный проект о предоставлении права на землю. В составе землеустроительного проекта уточняется площадь предоставляемого земельного участка, его границы и местоположение, смежные собственники земельного участка и землепользователи, а также обременения и сервитуты предоставляемого земельного участка.

Также приказом Министра национальной экономики РК от 6 мая 2015 года № 379 утверждены Правила выполнения землеустроительных работ по разработке землеустроительного проекта. Согласно пункту 5 этих правил при упорядочении существующих земельных участков разработка землеустроительного проекта осуществляется на основании заявления заказчика.

Разработка землеустроительных проектов по упорядочению существующих земельных участков производиться в случаях:

1) раздела земельных участков;

2) объединения (слияния) земельных участков;

3) изменения идентификационных характеристик земельного участка (конфигурации, границ, площади);

4) изъятия или выкупа земельных участков для государственных нужд.

В соответствии с подпунктом 11 пункта 3 этих правил заказчики – граждане и юридические лица подающие заявления на разработку землеустроительного проекта.

Приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами от 7 сентября 2004 года № 72-П-а утверждены Правила выполнения землеустроительных работ в Республике Казахстан по составлению проектов межхозяйственного землеустройства по образованию и упорядочению существующих землепользований, отвода и установлению границ земельных участков на местности. Согласно пункту 2 данных правил землеустроительные работы по заявлениям заинтересованных собственников земельных участков и землепользователей осуществляются за счет их средств.

Ответ

Землеустроительные проекты изготавливаются за счет заявителя, претендующего на получение права на земельный участок.

На вопрос отвечала Жанна Батабаева

Для того чтобы задать вопрос в редакцию, нужно:

1. Кликнуть на раздел “Задать вопрос”, заполнить указанное поле и оставить свои координаты.

2. Также Вы можете отправить нам письмо по электронной почте. Адрес: agro_info@bk.ru