Вопрос

Нам было отправлено уведомление об изъятии сельхозугодий площадью 318 га пашни, за нецелевое использование. Мое Крестьянское хозяйство ориентировано на отгонное животноводство – коневодство, по факту на этот год общее количество коней составляет 191 голова на сегодняшний день, 8 голов КРС. Ежегодно на этих земельных участках проводим мероприятия по улучшению травостоя и сенокошения, что указано в технологической карте полей. Так же ежегодно на этих землях проводим заготовку сена в объеме 150-200 тонн. Мне не понятно, как это может быть, что мы используем эти земли не по назначению, выходит возделывание многолетних трав – это нецелевое использование?

Анализ ситуации

Согласно пункту 4 статьи 92 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – ЗК РК) к случаям неиспользования земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства по назначению, относятся:

1) на пашне – непроведение работ по обработке земельного участка под посевы сельскохозяйственных культур.

В соответствии с пунктом 4 статьи 97 ЗК РК Пашня – земельный участок, систематически обрабатываемый и используемый под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав, а также чистые пары. К пашне не относятся земельные участки сенокосов и пастбищ, занятые посевами предварительных культур (в течение не более трех лет), распаханные с целью коренного улучшения, а также междурядья садов, используемые под посевы.

Кроме того, согласно подпункту 4 статьи 1 Закона Республики Казахстан «О семеноводстве» сельскохозяйственные растения – зерновые, зернобобовые, крупяные, кормовые, масличные, эфиромасличные, технические, овощные, лекарственные, цветочные, плодовые, ягодные культуры, картофель, виноград. Согласно словарям терминов и определений (некоммерческие интернет-источники) Сельскохозяйственные культуры – культурные растения, возделываемые с целью получения:

– продуктов питания (продовольственные культуры);

– технического сырья (технические культуры);

– корма для скота (кормовые культуры).

 Ответ

Если автор вопроса выращивает на земельном участке многолетние травы, то это не является использованием пашни не по назначению. Также если автор вопроса является животноводом, а в его землепользовании находятся пашни, то он может подать заявление об изменении целевого назначения участка. Согласно пункту 4 статьи 93 ЗК РК если нарушение законодательства Республики Казахстан собственником земельного участка или землепользователем заключается в использовании земельного участка не по целевому назначению, то собственнику земельного участка или землепользователю предоставляется право в течение двух месяцев с момента получения предписания об устранении выявленных нарушений обратиться в местный исполнительный орган района, поселка, села, сельского округа по месту нахождения земельного участка об изменении его целевого назначения.

Процедура и порядок принудительного изъятия земельного участка, не используемого по назначению либо используемого с нарушением законодательства Республики Казахстан регламентированы статьей 94 ЗК РК. С момента получения уведомления о факте неиспользования земель по назначению землепользователю дается срок на устранение нарушений. Согласно пункту 2 статьи 94 ЗК РК срок для принятия мер по использованию земельного участка по назначению устанавливается один год, а по устранению нарушений законодательства Республики Казахстан – три месяца с момента выявления факта неиспользования земельного участка по назначению.

На вопрос отвечала Жанна Батабаева

Для того чтобы задать вопрос в редакцию, нужно:

1. Кликнуть на раздел “Задать вопрос”, заполнить указанное поле и оставить свои координаты.

2. Также Вы можете отправить нам письмо по электронной почте. Адрес: agro_info@bk.ru