В Северо-Казахстанской области усиливают контроль за использованием сельхозугодий. С 1 января 2026 года в стране вступает в силу новый Налоговый кодекс, согласно которому налоги на неиспользуемые или используемые с нарушениями земли сельскохозяйственного назначения вырастут в 40 раз, сообщает корреспондент Петропавловск.news.

Об этом сообщил заместитель руководителя департамента по управлению земельными ресурсами Северо-Казахстанской области Жалгас Сулейменов в ходе единого дня отчёта органов контроля и надзора.

– Земля – это стратегический ресурс, и она должна работать на развитие страны и благополучие всех граждан, – подчеркнул спикер. – Законодательством предусмотрено не только право владения и распоряжения участком, но и обязанность использовать его по целевому назначению. Государственный контроль направлен на выявление тех, кто эти обязанности не исполняет.

По данным департамента, общая площадь сельхозземель в области составляет 9,8 млн гектаров. С начала года проведено 258 проверок, охвачено 272 тысячи га, что на 36% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них 152 проверки реализованы в отношении субъектов бизнеса.

По итогам проверок выявлено 146 нарушений на площади 178,5 тысяч гектар, в том числе у бизнес-субъектов — 106 нарушений на площади 177 тысяч га. Выдано 130 предписаний, возбуждено 106 административных дел, наложено 80 штрафов и 26 предупреждений. Общая сумма взысканий — более 11,3 млн тенге, из которых уже оплачено 9,7 млн тенге, остальное передано в исполнительные органы.

Только за 2025 год департамент по управлению земельными ресурсами направил в суд 3 иска о принудительном изъятии неиспользуемых или использованных с нарушениями земель на общей площади 2,6 тысяч гектаров. Два иска удовлетворены, ещё один на 16,6 тысяч гектаров находится на рассмотрении.

– Основная причина неиспользования земли – отсутствие финансовых ресурсов и сложность подготовки проектно-сметной документации, – пояснил Жалгас Сулейменов.

По информации заместителя акима области Каната Дузелбаева, с начала кампании по возврату неиспользуемых земель из доведённых 140 тысяч гектаров к концу сентября этого года в государственную собственность вернули все 100%.

Что изменится с 1 января 2026 года

Согласно пункту 5 статьи 581 нового Налогового кодекса РК, базовые налоговые ставки, установленные статьёй 576, увеличиваются в 40 раз для земель сельхозназначения, которые не используются или используются с нарушениями, с даты вручения предписания об устранении нарушений.

Это станет серьёзным вызовом для сельхозпроизводителей, особенно мелких фермеров, не имеющих ресурсов на освоение или обслуживание полученных участков.

– Добросовестным землепользователям нечего бояться. А те, кто игнорирует требования законодательства, должны принять это во внимание и исправить ситуацию, – подчеркнул Жалгас Сулейменов.

Что будет с изъятыми землями

Изъятые участки передают местным исполнительным органам для дальнейшего перераспределения — для нужд сельского населения (пастбища) и на конкурсной основе для ведения крестьянского хозяйства.