По итогам деятельности Комиссии по земельной реформе, ее члены согласились с неготовностью казахстанского общества к частной собственности на землю. Проект НПА о продлении моратория на земли сельскохозяйственного назначения, и множеством иных предложений по земельным отношениям предлагает МСХ РК. Подробности у корреспондента ИА «АгроИнфо».

С момента создания в Казахстане в марте текущего года Комиссии по земельной реформе проведено 5 заседаний. По итогам деятельности Комиссии отечественный Минсельхоз разработал и опубликовал для общественного обсуждения Концепцию по проекту Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам развития земельных отношений».

Документ размещен на портале «Открытые НПА», и пока не вступил в юридическую силу, опубликован для обсуждения со всеми заинтересованными сторонами. Проект Закона предусматривает внесение соответствующих изменений и дополнений в ряд действующих законодательных актов РК.

Прежде всего по итогам обсуждений члены Комиссии согласились с неготовностью на данном этапе казахстанского общества к частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения, а также Комиссии к принятию окончательного решения по данному вопросу.

По мнению большинства членов Комиссии, данный вопрос может быть рассмотрен только при решении имеющихся вопросов в сфере регулирования использования земель сельскохозяйственного назначения, таких как отсутствие полной информации о качестве сельхоз земель, необходимость их инвентаризации, пересмотра их кадастровой стоимости, обеспечение прозрачного и эффективного контроля за их рациональным использованием

В этой связи, проектом Закона на основании принятого Комиссией решения предлагается продлить срок действия моратория на предоставление частной собственности земель сельскохозяйственного назначения сроком до 31 декабря 2025 года.

Напомним, что Указом Президента Республики Казахстан от 6 мая 2016 года введен мораторий до 31 декабря 2021 года на применение норм Закона Республики Казахстан от 2 ноября 2015 года «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Казахстан», в том числе на предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения в частную собственность казахстанцам.

Еще на 4 года предлагается продлить мораторий. За указанный период центральными уполномоченными и местными исполнительными органами будут приняты соответствующие меры по решению вышеуказанных вопросов.

Сохранить и совершенствовать институт долгосрочной аренды на земли сельскохозяйственного назначения предлагают члены Комиссии по земельной реформе.

По итогам деятельности Комиссии принят ряд решений о целесообразности сохранения института аренды земель сельскохозяйственного назначения сроком до 49 лет гражданам Республики Казахстан, а также юридическим лицам Республики Казахстан без иностранного участия и выработаны предложения по усовершенствованию норм земельного законодательства по землям сельскохозяйственного назначения в части повышения требований к изменению их целевого назначения, отчуждения права аренды без выкупа у государства,  обеспечения открытости данных с указанием наименования сельхозземлепользователей, а также возврата функций государственного контроля за использованием и охраной земель в ведение центрального уполномоченного органа и т.д.

Также для существенного упрощения деятельности субъектов аграрного сектора предлагается вывести из действия моратория нормы по упрощению процедуры изменения целевого назначения земельного участка сельскохозяйственного назначения и снятию ограничений на распоряжение правом аренды на сельскохозяйственные земли (отчуждение права аренды без выкупа права у государства).

Гани Ермек