Вопрос

Прошу у вас консультации по следующему вопросу. У нас крестьянское хозяйство общей площадью 105 га, из них 65 га – пашня. Мы хотим войти в ТОО, как нам нужно поступить? Можно ли войти в ТОО только пашней, а сенокос и пастбище оставить в КХ, чтобы дальше заниматься КРС? Как это осуществить? Нам го­ворят, нужно сдать землю в акимат, но мы так ведь потеряем право землепользования. Просим вас посоветовать, как лучше сделать в нашем случае.

Анализ ситуации

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – ЗК РК), соб­ственники земельных участков и земле­пользователи, если иное не установлено ЗК РК и иными законодательными актами Республики Казахстан, имеют право передать право собственности, право временного возмездного долгосрочного землепользования (аренды) в качестве вклада в уставный капитал хозяйствен­ного товарищества, в оплату акций акци­онерного общества или в качестве взноса в производственный кооператив.

Также, в соответствии с пунктом 1 статьи 33 ЗК РК, передачу и отчуждение права землепользования могут произво­дить только лица, выкупившие право вре­менного возмездного землепользования (аренды). При этом не требуется выкуп права временного возмездного земле­пользования (аренды) при передаче в ка­честве вклада в уставный капитал хозяй­ственного товарищества, в оплату акций акционерного общества или в качестве взноса в производственный кооператив.

Ответ. Если правоустанавливающие и идентификационные документы на зе­мельные участки разделены по целевому назначению, то есть имеются отдельно документы на 65 гектаров пашни и до­кументы на пастбищные участки и сено­косы, и если соблюдены все нормы ЗК РК и иных законодательных актов РК для передачи, то вполне возможно передать право землепользования в качестве вкла­да в уставный капитал хозяйственного товарищества.

Жанна Батабаева

Ответ от 05.06.2017 г.

Для того чтобы задать вопрос в редакцию, нужно:

1. Кликнуть на раздел “Задать вопрос”, заполнить указанное поле и оставить свои координаты.

2. Также Вы можете отправить нам письмо по электронной почте. Адрес: agro_info@bk.ru