•  

    Рубрика: Вопрос - ответ | Бухучет в АПК РК | Вопрос - ответ | Налогообложение АПК в РК | Соцналог | Вопрос - ответ | Бухучет в АПК РК | Фиксированные активы |  Просмотры - 602

    КХ продаёт земельный участок, зарегистрированный в Байконурском районе, КХ, зарегистрированному в Целиноградском районе. Какие отчёты и на­логи при этом нужно сдать?

    Вопрос.

    КХ продает земельный участок, зарегистрированный в Байконурском районе, КХ, зарегистрированному в Целиноградском районе. Какие отчеты и на­логи при этом нужно сдать?

    Фото: pixabay.com

    Фото: pixabay.com

    Ответ.

    Реализация земельного участка – это реализация фикси­рованного актива предприятия. Если возникает имущественный доход в виде дохода от прироста стоимости при реализации про­чих активов индивидуального предпринимателя, указанных в статье 334 Налогового кодекса Республики Казахстан (далее – НК РК), то соответственно возни­кает индивидуальный подоход­ный налог у главы крестьянского хозяйства. В статье 334 НК РК под­робно описано, как следует ис­числить сумму имущественного дохода. Реализация фиксирован­ного актива не является деятель­ностью крестьянского хозяйства по производству, переработке и реализации сельскохозяйствен­ной продукции, следовательно, подлежит обложению подо­ходным налогом по ставке 10% и отражается в декларации по индивидуальному подоходному налогу и социальному налогу.

    Есть только одно но: дей­ствующий Земельный кодекс Республики Казахстан не по­зволяет реализовывать право землепользования на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Гражданско-право­вые сделки в отношении реали­зации, отчуждения и/или пере­дачи права землепользования между двумя крестьянскими хо­зяйствами незаконны. Есть одна известная схема передачи права землепользования – это пере­дача земельного участка в каче­стве залогового обеспечения по договору займа. Когда продавец якобы одалживает у покупателя сумму денег по договору займа, а в залог ставит свое право земле­пользования. Затем займодатель в связи с неисполнением обяза­тельств заемщика обращает взы­скание на залоговое имущество и переоформляет на себя право землепользования. В данном случае также происходит реа­лизация залогового имущества, и также возникает имуществен­ный доход, согласно статье 334 НК РК, у заемщика или продавца земельного участка.

    Жанна Батабаева

    Ответ опубликован в №19 (213) газеты «АгроИнфо» от 28.10.2019 г.

    Для того чтобы задать вопрос в редакцию, нужно:

    1. На главной странице сайта agroinfo.kz кликнуть на раздел “Задать вопрос”, заполнить указанное поле и оставить свои координаты.
    2. Также Вы можете отправить нам письмо по электронной почте. Адрес: agro_info@bk.ru
    3. Помимо этого, Вы можете обратиться со своим вопросом, набрав телефонный номер редакции:
      8 (7142) 54-39-39.

    Опубликовано 01.11.2019

    ЧИТАТЬ ЕЩЁ...

    Поделиться материалом

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    * Скопируйте этот код *

    * Вставьте этот код здесь *

    Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

    • Архивы

    • Опрос

      Каких специалистов не хватает на вашем сельхозпредприятии?

      Показать результаты

      Loading ... Loading ...
    • Комментарии

    • Калькулятор валют

      Калькулятор валют НБК

    • Погода

      Костанай
      -13°
      -11°
      Пт
      -5°
      Сб
      -2°
      Вс
      -3°
      Пн
      -10°
      Вт
     
      Копирование материалов допускается исключительно с письменного разрешения редакции и при условии ссылки (если это печатные издания), гиперссылки (для интернет-изданий) на agroinfo.kz  
     
    Agronationale Яндекс.Метрика
     
     
      Распространяется на территории Республики Казахстан Размещение рекламы 8 (7142) 39-15-12, 54-39-39