•  

    Рубрика: Вопрос - ответ | Земельные отношения | Вопрос - ответ | Земельные отношения | Паи и доли в ТОО |  Просмотры - 1 268

    Как оформить паевые доли земли на себя, так как земля находится в ТОО?

    Вопрос.

    Как оформить паевые доли земли на себя, так как земля находится в ТОО? В ТОО членом являлся отец. Отец умер 10 лет назад. Нас было 7 че­ловек, сейчас есть в живых 4. И как отделиться от ТОО и заняться самому?

    uchastok-zemli-4332

    Иллюстративное фото

    Анализ ситуации.

    Согласно пункту 7 ст. 23 Закона Республи­ки Казахстан «О товариществах с ограниченной и дополнитель­ной ответственностью» (далее – Закон), выдел земельного участ­ка в натуре, право на который передано в качестве вклада в уставный капитал товарищества (в том числе право на условную земельную долю), осуществляет­ся в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан.

    Согласно пункту 2 ст. 43 Закона, изменение устава товарищества, включая изменение размера его уставного капитала, отнесены к исключительной компетен­ции общего собрания участни­ков товарищества с ограничен­ной ответственностью.

    Также, согласно статье 23 Закона, вклады учредителей (участников) в уставный капитал в натуральной форме или в виде имущественных прав оценива­ются в денежной форме по со­глашению всех учредителей или по решению общего собрания участников товарищества.

    В случаях, когда в качестве вклада товариществу переда­ется право пользования иму­ществом, размер этого вклада определяется платой за пользо­вание, исчисленной за весь срок, указанный в учредительных до­кументах.

    Без согласия общего со­брания досрочное изъятие имущества, право пользова­ния которым служит вкладом в уставный капитал товарищества, не допускается.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 101 Земельного кодекса РК (далее – Кодекс), граждане, передавшие принадлежащие им права на земельные участки, в том числе права на условные зе­мельные доли в качестве вклада в уставный капитал хозяйствен­ных товариществ или в качестве взноса в производственные кооперативы, при выходе из со­става участников (членов) для организации крестьянского или фермерского хозяйства либо то­варного сельскохозяйственного производства, имеют право по решению общего собрания участников (членов) на вы­дел (раздел) в натуре доли или пая, включая земельный участок, либо на выплату сто­имости доли или пая.

    Местоположение выделяемо­го в натуре земельного участка в счет доли или пая для организа­ции крестьянского или фермер­ского хозяйства либо товарного сельскохозяйственного произ­водства, а также возмещение хозяйственному товариществу, производственному коопера­тиву выбывающим участником (членом) затрат, произведен­ных на выделяемом земельном участке, определяются в по­рядке, предусмотренном уч­редительными документами хозяйственных товариществ, производственных кооперати­вов или соглашением сторон.

    В случае отсутствия порядка выдела (раздела) земельного участка в учредительных до­кументах применяются нормы пункта 4 настоящей статьи.

    Согласно пункту 4 статьи 101 Кодекса, гражданам, являю­щимся участниками долевой собственности (долевого зем­лепользования) и выходящим из состава участников для ведения крестьянского или фермерско­го хозяйства либо товарного сельскохозяйственного про­изводства, земельные участки предоставляются в соответ­ствии с порядком пользова­ния земельным участком, находящимся в долевой соб­ственности (долевом земле­пользовании), утвержденным общим собранием участников долевой собственности (долево­го землепользования).

    Ответ:

    Таким образом, вопрос выхода из состава учредителей товари­щества и выдела доли, включая земельный участок, согласно требованиям действующего за­конодательства РК, относится к ведению общего собрания участников ТОО. Учредитель­ными документами товарище­ства должны быть предусмо­трены все процедуры и порядки выдела доли уставного капитала.

    Жанна Батабаева

    Ответ от 06.03.2017 г.

    Для того чтобы задать вопрос в редакцию нужно:

    1. На главной странице сайта agroinfo.kz, кликнуть на раздел “Задать вопрос”, заполнить указанное поле и оставить свои координаты.

    2. Также Вы можете отправить нам письмо через электронную почту. Адрес: agro_info@bk.ru

    3. Помимо этого, Вы можете обратиться со своим вопросом, набрав телефонный номер редакции:

    8 (7142) 54-39-39.

     Опубликовано 10.10.2017

    ЧИТАТЬ ЕЩЁ...

    Поделиться в соц. сетях

    Опубликовать в Google Plus
    Опубликовать в Мой Мир
    Опубликовать в Одноклассники

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    * Copy This Password *

    * Type Or Paste Password Here *

    Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

    • Курсы валют

      Курсы валют в Республике Казахстан
    • Архивы

    • Опрос

      Власти РК уделяют особое внимание созданию животноводческих кооперативов – большие субсидии и дотации, льготное финансирование. К чему, на ваш взгляд, приведет тотальная кооперация ЛПХ в стране?

      Показать результаты

      Loading ... Loading ...
    • Комментарии

    • Калькулятор валют

      Калькулятор валют НБК

    • Погода

      Костанай
      7°
      1°
      Сб
      0°
      Вс
      0°
      Пн
      0°
      Вт
      1°
      Ср
     
  •   Копирование материалов допускается исключительно с письменного разрешения редакции и при условии ссылки (если это печатные издания), гиперссылки (для интернет-изданий) на agroinfo.kz  
     
    Агро каталог Яндекс.Метрика
     
     
      Распространяется на территории Республики Казахстан Размещение рекламы 8 (7142) 39-15-12, 54-39-39  
    ArabicEnglishFrenchGermanItalianKazakhPortugueseRussianSpanishUkrainian